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As disfunções do ordenamento do território em Portugal são patentes quando se constata que as áreas de Lisboa e Porto reúnem mais de 70% da oferta imobiliária, a qual era no primeiro trimestre de 2009, superior a 490 mil habitações!
A oferta na região de Lisboa é neste particular extraordinária, já que deste quase meio milhão de casas, quase metade se concentram aqui. A maioria destas casas à venda, são casas usadas o que é natural já que estamos num país demograficamente estagnado e onde a construção civil não tem dado sinais de abrandar nas últimas décadas… Até agora. Sinal desta construção febril, já que em 2008 das 490 mil casas à venda, apenas 181 mil eram novas. O fenómeno da venda de casa usada e compra de nova, com o dinheiro da primeira parece ter parado finalmente… E talvez agora o ramo imobiliário ganhe alguma racionalidade, os preços regressem à normalidade (depois de décadas de subida louca) e se torne novamente possível comprar casa sem contrair empréstimos assassinos a uma Banca que pelos excessos dos seus avaliadores esteve no epicentro desta subida descontrolada de preços.
Fonte:
http://economia.publico.clix.pt/noticia.aspx?id=1398614
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